Pré-diagnostic énergétique
Une évaluation rapide et ciblée de la performance énergétique de votre bâtiment tertiaire pour identifier les principaux gisements d'économies sans attendre les délais et le budget d'un audit réglementaire complet.
Une première lecture légère et actionnable
Contrairement à l'audit énergétique réglementaire, le pré-diagnostic ne vise pas l'exhaustivité. Il s'appuie sur les données facilement accessibles — factures d'énergie, plans existants, liste des équipements — pour dresser un premier portrait de la performance du bâtiment en quelques jours seulement.
Le livrable est un rapport synthétique qui hiérarchise les pistes d'amélioration selon leur rapport efficacité/coût. Il permet à la direction et aux équipes techniques de disposer d'une vision claire et partagée avant de s'engager dans une étude plus approfondie ou des travaux.
Le pré-diagnostic est également un outil de pilotage interne : en identifiant rapidement les postes les plus énergivores, il aide à prioriser les investissements et à mobiliser les parties prenantes autour d'objectifs concrets.
Ce que le pré-diagnostic produit
- Portrait énergétique du bâtiment par usage
- 3 à 5 actions prioritaires avec estimation des gains
- Ordre de grandeur des coûts de mise en oeuvre
- Recommandation sur la pertinence d'un audit complet
Quand choisir un pré-diagnostic ?
Trois situations typiques pour lesquelles le pré-diagnostic est la réponse la plus adaptée.
Avant un audit complet
Vous souhaitez cadrer la pertinence et le périmètre d'un audit énergétique réglementaire avant d'engager les ressources nécessaires. Le pré-diagnostic fournit une base de décision solide sans mobiliser l'ensemble des interlocuteurs internes.
Pour tester des pistes d'optimisation
Vous avez une intuition sur un poste de consommation — éclairage, climatisation, enveloppe — et souhaitez une évaluation rapide de son potentiel d'économies avant d'investir dans une étude approfondie.
En amont d'une transaction immobilière
Acheteur ou vendeur, vous avez besoin d'une première lecture de la performance énergétique d'un actif tertiaire pour intégrer le sujet dans la négociation ou préparer une valorisation future.
Ce que couvre le pré-diagnostic
L'analyse porte sur l'ensemble des usages énergétiques significatifs du bâtiment. Pour chacun, nous estimons la consommation actuelle, identifions les anomalies ou surconsommations et proposons les leviers d'optimisation les plus accessibles.
Au-delà de l'analyse par usage, le pré-diagnostic prend en compte le contexte global du bâtiment : année de construction, type d'enveloppe, régime d'occupation, éventuelles rénovations passées. Ces éléments permettent de situer le bâtiment par rapport aux standards actuels et de contextualiser les recommandations.
Selon les résultats, Audicée vous recommande soit de passer directement à certaines actions correctives simples, soit d'engager un audit énergétique complet pour affiner les scénarios de travaux et accéder aux aides financières disponibles.
Déroulement de la mission
Une approche en trois étapes conçue pour être rapide et peu intrusive dans votre organisation.
Collecte des factures et données disponibles
Rassemblement des factures d'énergie des 2 à 3 dernières années, des plans du bâtiment si disponibles, et de la liste des équipements principaux. Cette étape peut être réalisée à distance en amont de toute visite sur site.
Visite rapide du site et entretiens avec les équipes techniques
Inspection visuelle des principaux équipements (centrale de traitement d'air, chaudières, groupes froids, luminaires) et échanges avec le responsable technique ou le facility manager. L'objectif est de valider les données collectées et d'identifier les points de vigilance non visibles dans les factures.
Rapport synthétique avec recommandations priorisées
Production d'un document de synthèse présentant le portrait énergétique du bâtiment, les 3 à 5 actions prioritaires assorties d'une estimation de leur potentiel d'économies et de leur ordre de grandeur de coût, ainsi qu'une recommandation explicite sur la pertinence d'un audit complet.
Obtenez un premier état des lieux en quelques jours
Partagez-nous les informations disponibles sur votre bâtiment — surface, usage, factures — et nous vous proposerons une intervention calibrée à votre situation.
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