Diagnostic et audit énergétique pour les copropriétés
Audicée accompagne les syndicats de copropriétaires et leurs gestionnaires dans l'évaluation technique et énergétique de leur immeuble. Nous produisons les études réglementaires et stratégiques qui permettent de planifier les travaux collectifs, d'en répartir le financement et de mobiliser les aides disponibles.
Des obligations nouvelles, des enjeux concrets
La législation évolue rapidement pour les copropriétés. Depuis la loi Climat et Résilience, le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est obligatoire pour tous les immeubles de plus de 15 ans, avec une mise en application progressive selon la taille de la copropriété. En parallèle, la hausse des prix de l'énergie pèse directement sur les charges : les dépenses de chauffage collectif représentent souvent le premier poste budgétaire des copropriétés.
Face à ces enjeux, agir collectivement offre des avantages décisifs. Les copropriétés qui s'engagent dans un projet de rénovation globale accèdent à des dispositifs d'aides spécifiques — notamment MaPrimeRénov' Copropriété — et bénéficient d'une meilleure capacité de négociation avec les entreprises de travaux.
d'ancienneté à partir duquel le PPPT devient obligatoire
du montant des travaux couverts par MaPrimeRénov' Copropriété
de consommation énergétique possible après une rénovation globale
Nos prestations pour les copropriétés
Selon votre situation, vos obligations réglementaires et vos objectifs de rénovation, nous vous proposons l'étude adaptée. Chaque prestation est réalisée par nos auditeurs certifiés et aboutit à un rapport exploitable en assemblée générale.
Diagnostic Technique Global (DTG)
Un état complet de votre immeuble — structure, équipements, performance énergétique — avec un programme de travaux chiffré sur 10 ans.
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
Le document obligatoire qui planifie les travaux nécessaires sur 10 ans avec estimation des coûts, calendrier et niveaux de priorité.
Audit énergétique de copropriété
Une analyse approfondie des consommations collectives avec des scénarios de rénovation chiffrés pour accéder à MaPrimeRénov' Copropriété.
Pourquoi agir collectivement ?
La rénovation collective d'une copropriété offre des bénéfices que ne peut pas atteindre une démarche lot par lot. En traitant l'immeuble dans sa globalité, on optimise l'efficacité des travaux, on mutualise les coûts de maîtrise d'œuvre et on débloque des subventions réservées aux projets collectifs.
Réduction des charges communes
Une rénovation collective bien planifiée peut diminuer de 30 à 50 % les dépenses énergétiques communes, allégeant durablement les charges de chaque copropriétaire.
Accès aux aides collectives
Les copropriétés engagées dans un projet de rénovation globale bénéficient de subventions spécifiques — MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif — inéligibles aux projets individuels.
Valorisation du patrimoine
Un immeuble rénové et bien classé au DPE collectif conserve et améliore sa valeur sur le marché immobilier, protégeant l'investissement de chaque copropriétaire.
Confort et qualité de vie
L'isolation des parties communes, la modernisation du système de chauffage et une meilleure ventilation améliorent le confort de l'ensemble des résidents, été comme hiver.
Votre copropriété a un projet de travaux ou une obligation réglementaire à satisfaire ?
Parlez-nous de votre immeuble — nombre de lots, ancienneté, objectifs — et nous vous orienterons vers la prestation la plus adaptée à votre situation.
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